42 Rue Aristide Briand, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°40 et de 0.06 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Aristide Briand, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Diderot-Aliende à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 93 parkings - 594 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0339 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Les Alpes à 80 mètres
- - Saint-Priest à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 757 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Aristide Briand, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 42 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 42 Rue Aristide Briand se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Aristide Briand se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 3.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Aristide Briand à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Aristide Briand est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
