14 Rue de la Cordière, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Cordière, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Cordière, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 57 parkings - 846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest Jules Ferry à 97 mètres
- - Saint-Priest à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1486 mètres
- - Collège Colette à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 123 mètres
Ventes au 14 Rue de la Cordière
Les 11 ventes au 14 Rue de la Cordière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Cordière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Cordière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cordière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cordière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Cordière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Cordière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cordière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 14 Rue de la Cordière se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Cordière par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Cordière se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 14.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Cordière à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Cordière est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
