22 Rue de la Cordière, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Cordière, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Cordière, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 94 parkings - 1310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest Jules Ferry à 206 mètres
- - Saint-Priest à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Ventes au 22 Rue de la Cordière
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Cordière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Cordière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Cordière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cordière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Cordière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Cordière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Cordière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cordière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 22 Rue de la Cordière se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Cordière par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Cordière se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 20.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Cordière à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Cordière est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
