25 Rue de la Cordière, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Cordière, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cordière.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Priest Bel Air à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 727 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 786 mètres
- - Ecole maternelle François Mansart à 433 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Cordière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Cordière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Cordière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Cordière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cordière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Cordière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Cordière à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Cordière est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
