24 ter Rue de la Croix Rousse, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue de la Croix Rousse, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 bis et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue de la Croix Rousse, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue de la Croix Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue de la Croix Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue de la Croix Rousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 ter Rue de la Croix Rousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue de la Croix Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue de la Croix Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue de la Croix Rousse dans son marché local
Prix du 24 ter Rue de la Croix Rousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 24 ter Rue de la Croix Rousse se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue de la Croix Rousse par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 ter Rue de la Croix Rousse se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 16.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue de la Croix Rousse à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue de la Croix Rousse est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.86 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
