18 Rue des Etats Unis, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Etats Unis, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Revaison Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Etats-Unis à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 722 mètres
- - Collège Simone Veil à 722 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Etats Unis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 18 Rue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 18 Rue des Etats Unis se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Etats Unis par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Etats Unis se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 19.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Etats Unis à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Etats Unis est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
