72 Rue des Etats Unis, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°75 et du 0.31 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue des Etats Unis, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Revaison Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Revaison à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 397 mètres
- - Collège Simone Veil à 397 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Etats Unis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 72 Rue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 72 Rue des Etats Unis se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Etats Unis par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Etats Unis se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 7.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue des Etats Unis à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 72 Rue des Etats Unis est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
