8 Rue des Jockeys, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jockeys, affiche un prix moyen de 4 505 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Jockeys, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Porte des Alpes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Alpes à 629 mètres
Ventes au 8 Rue des Jockeys
Les 3 ventes au 8 Rue des Jockeys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jockeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jockeys, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jockeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jockeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jockeys dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jockeys par rapport à la voie
Sur Rue des Jockeys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 508 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 8 Rue des Jockeys se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jockeys par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Jockeys se situe 41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 43.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Jockeys à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Jockeys est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
