38 Rue des Prés Fleuris, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue des Prés Fleuris, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marendiers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Vieux - Marandiers à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Prés Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Prés Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Prés Fleuris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Prés Fleuris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 38 Rue des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 38 Rue des Prés Fleuris se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Prés Fleuris par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Prés Fleuris se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 1.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
