3 Rue des Saules, 69800 Saint-Priest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 2 794 € à 4 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Saules, 69800 Saint-Priest, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Saules, 69800 Saint-Priest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fouillouse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Priest Bel Air à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 526 mètres
- Lycée professionnel Fernand Forest à 1092 mètres
- Ecole maternelle François Mansart à 875 mètres
- Ecole primaire Pablo Neruda à 391 mètres

Ventes au 3 Rue des Saules

Les 0 ventes au 3 Rue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Saint-Priest et à Rhône

À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 7.6 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cordière, 69800 Saint-Priest(3,935 €)

Rue des Pives, 69800 Saint-Priest(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.