40 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Grisard, affiche un prix moyen de 3 341 €/m²0 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue du Grisard, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ménival-Clairon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vernay à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Marendiers à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Grisard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Grisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Grisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Grisard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Grisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Grisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Grisard dans son marché local
Prix du 40 Rue du Grisard par rapport à la voie
Sur Rue du Grisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 40 Rue du Grisard se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Grisard par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Grisard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 0.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.63 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
