50 Rue Elsa Triolet, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Elsa Triolet, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mi-Plaine-Manissieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 616 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 718 mètres
Ventes au 50 Rue Elsa Triolet
Les 2 ventes au 50 Rue Elsa Triolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Elsa Triolet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 50 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 50 Rue Elsa Triolet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Elsa Triolet par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Elsa Triolet se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 10.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Elsa Triolet à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Elsa Triolet est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
