20 Rue Henri Barbusse, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 1309 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Henri Barbusse, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bel-Air 3 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 1309 logements - 19915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0202 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0125 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0170 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Farrère à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colette à 773 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Forest à 457 mètres
- - Ecole maternelle François Mansart à 357 mètres
- - Ecole primaire Claude Farrère à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 20 Rue Henri Barbusse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Henri Barbusse se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 30.5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Henri Barbusse à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Henri Barbusse est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
