31 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², identique à celui du n°29 et du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porte des Alpes.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Lyder à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1136 mètres
- - Collège Simone Veil à 1136 mètres
- - Ecole primaire Berliet à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 31 Rue Jean Zay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Zay par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Zay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Zay à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Zay est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
