32 Rue Johanny Berlioz, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Johanny Berlioz, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Johanny Berlioz, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 545 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Johanny Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Johanny Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Johanny Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Johanny Berlioz, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Johanny Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Johanny Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Johanny Berlioz dans son marché local
Prix du 32 Rue Johanny Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Johanny Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 32 Rue Johanny Berlioz se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Johanny Berlioz par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Johanny Berlioz se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 14.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Johanny Berlioz à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Johanny Berlioz est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
