58 Rue Jules Verne, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°56 et de n°52.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Jules Verne, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mi-Plaine-Manissieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 477 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 600 mètres
Ventes au 58 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 58 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Jules Verne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 58 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 58 Rue Jules Verne se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Jules Verne se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 29.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Jules Verne à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Jules Verne est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
