77 Rue Jules Verne, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°75 mais supérieur de 2 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Jules Verne, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mi-Plaine-Manissieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 50 parkings - 833 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Xavière à 656 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 737 mètres
Ventes au 77 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 77 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Jules Verne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 77 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 77 Rue Jules Verne se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Jules Verne se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 17.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Jules Verne à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Jules Verne est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
