5 Rue Louis Gattefossé, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Gattefossé, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Gattefossé, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Porte des Alpes.
1 niveau - 900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temps Modernes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 504 mètres
- - Collège Simone Veil à 504 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Gattefossé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Gattefossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Gattefossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Gattefossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Gattefossé dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Gattefossé par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gattefossé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 5 Rue Louis Gattefossé se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Gattefossé par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Gattefossé se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest et 34.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Gattefossé à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Gattefossé est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
