22 bis Rue Paul Claudel, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°22 et du 0.17 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Paul Claudel, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - 11 Novembre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 399 mètres
- - Collège Simone Veil à 399 mètres
- - Ecole maternelle Revaison à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Revaison à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Paul Claudel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 22 bis Rue Paul Claudel se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Paul Claudel par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Paul Claudel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 6.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Paul Claudel à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Paul Claudel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 683 €/m² au premier semestre 2020 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
