2 Rue Paul Painlevé, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 418 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Painlevé, 69800 Saint-Priest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Alpes à dominante résidentielle.
13 niveaux - 418 logements - 737 parkings - 7014 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0261 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0039 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Priest Pompidou à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 863 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 896 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Brenier à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Brenier à 244 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Painlevé
Les 4 ventes au 2 Rue Paul Painlevé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Painlevé, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Rue Paul Painlevé se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Painlevé par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Painlevé se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 21.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Painlevé à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Painlevé est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
