17 e8 Rue Victor Hugo, 69800 Saint-Priest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 e8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 e6 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°17 d1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 e8 Rue Victor Hugo, 69800 Saint-Priest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Priest Hôtel De Ville à 172 mètres
- - Saint-Priest à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 889 mètres
- - Collège Colette à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 17 e8 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 e8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 e8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 e8 Rue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 e8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 e8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 e8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 e8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 e8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 17 e8 Rue Victor Hugo se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 e8 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Priest et à Rhône
À Saint-Priest, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 e8 Rue Victor Hugo se situe 43.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest et 42.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 e8 Rue Victor Hugo à Saint-Priest
Le loyer moyen estimé au 17 e8 Rue Victor Hugo est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest a augmenté de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 763 €/m² sur la période récente.
