3 Impasse des 3 L, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des 3 L, affiche un prix moyen de 4 030 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des 3 L, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Sources à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des 3 L
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des 3 L au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des 3 L
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des 3 L, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 3 L
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des 3 L complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des 3 L dans son marché local
Prix du 3 Impasse des 3 L par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 L, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 3 Impasse des 3 L se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des 3 L par rapport à Saint-Romain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des 3 L se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-au-Mont-d'Or et 28.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des 3 L à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des 3 L est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-au-Mont-d'Or a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 900 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 089 €/m² sur la période récente.
