3 Passage du Silence, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Silence, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Passage du Silence, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Sources à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Silence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Silence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Silence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Silence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Silence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Silence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Silence dans son marché local
Prix du 3 Passage du Silence par rapport à la voie
Sur Passage du Silence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 3 Passage du Silence se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Silence par rapport à Saint-Romain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Silence se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-au-Mont-d'Or et 50.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-au-Mont-d'Or a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
