1 Place du Bourg, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 4 135 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Bourg, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 20 parkings - 492 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain Centre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Sources à 90 mètres
Ventes au 1 Place du Bourg
Les 4 ventes au 1 Place du Bourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Bourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 1 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 1 Place du Bourg se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Bourg par rapport à Saint-Romain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Bourg se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-au-Mont-d'Or et 31.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Bourg à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Bourg est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-au-Mont-d'Or a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 900 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 089 €/m² sur la période récente.
