2 Route des Séguines, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Séguines, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Route des Séguines, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Sources à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Séguines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Séguines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Séguines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Séguines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Séguines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Séguines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Séguines dans son marché local
Prix du 2 Route des Séguines par rapport à la voie
Sur Route des Séguines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 2 Route des Séguines se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Séguines par rapport à Saint-Romain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Séguines se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-au-Mont-d'Or et 40.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-au-Mont-d'Or a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 37.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
