13 Route Neuve, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Neuve, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 13 Route Neuve, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain Centre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Sources à 155 mètres
Ventes au 13 Route Neuve
Les 2 ventes au 13 Route Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Neuve dans son marché local
Prix du 13 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 13 Route Neuve se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Neuve par rapport à Saint-Romain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Neuve se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-au-Mont-d'Or et 51.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-au-Mont-d'Or a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
