2 Route Neuve, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Neuve, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Route Neuve, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Sources à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Neuve dans son marché local
Prix du 2 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Route Neuve se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Neuve par rapport à Saint-Romain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 4 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Neuve se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-au-Mont-d'Or et 20.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-au-Mont-d'Or a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 937 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 474 €/m² sur la période récente.
