23 Rue du Charroi, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Charroi, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Charroi, 69270 Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Romain-au-Mont-d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Sources à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Charroi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Charroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Charroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Charroi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Charroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Charroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Charroi dans son marché local
Prix du 23 Rue du Charroi par rapport à la voie
Sur Rue du Charroi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 23 Rue du Charroi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Charroi par rapport à Saint-Romain-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Charroi se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-au-Mont-d'Or et 28.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Charroi à Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Charroi est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-au-Mont-d'Or, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-au-Mont-d'Or a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 900 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 089 €/m² sur la période récente.
