508 Route de Rive de Gier, 69560 Saint-Romain-en-Gal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 508 Route de Rive de Gier, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°510 mais identique à celui du n°514.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 508 Route de Rive de Gier, 69560 Saint-Romain-en-Gal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Romain-en-Gal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Romains à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 508 Route de Rive de Gier
Aucune vente n'a été recensée au 508 Route de Rive de Gier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 508 Route de Rive de Gier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 508 Route de Rive de Gier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 508 Route de Rive de Gier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 508 Route de Rive de Gier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 508 Route de Rive de Gier dans son marché local
Prix du 508 Route de Rive de Gier par rapport à la voie
Sur Route de Rive de Gier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 508 Route de Rive de Gier se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 508 Route de Rive de Gier par rapport à Saint-Romain-en-Gal et à Rhône
À Saint-Romain-en-Gal, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 508 Route de Rive de Gier se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-en-Gal et 22.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 508 Route de Rive de Gier à Saint-Romain-en-Gal
Le loyer moyen estimé au 508 Route de Rive de Gier est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-en-Gal, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-en-Gal a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
