51 Rue des Thermes, 69560 Saint-Romain-en-Gal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°31 et de n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue des Thermes, 69560 Saint-Romain-en-Gal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Romain-en-Gal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 575 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Romains à 1061 mètres
Ventes au 51 Rue des Thermes
Les 2 ventes au 51 Rue des Thermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Thermes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 51 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 51 Rue des Thermes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Thermes par rapport à Saint-Romain-en-Gal et à Rhône
À Saint-Romain-en-Gal, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue des Thermes se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-en-Gal et 15.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue des Thermes à Saint-Romain-en-Gal
Le loyer moyen estimé au 51 Rue des Thermes est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-en-Gal, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-en-Gal a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
