411 Rue du Buisset, 69560 Saint-Romain-en-Gal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Rue du Buisset, affiche un prix moyen de 2 984 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 411 Rue du Buisset, 69560 Saint-Romain-en-Gal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Romain-en-Gal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ella Fitzgerald à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les P'tits Romains à 695 mètres
Ventes au 411 Rue du Buisset
Une vente a été recensée au 411 Rue du Buisset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 411 Rue du Buisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 411 Rue du Buisset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Rue du Buisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Rue du Buisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Rue du Buisset dans son marché local
Prix du 411 Rue du Buisset par rapport à la voie
Sur Rue du Buisset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 411 Rue du Buisset se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Rue du Buisset par rapport à Saint-Romain-en-Gal et à Rhône
À Saint-Romain-en-Gal, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 411 Rue du Buisset se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-en-Gal et 5 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 411 Rue du Buisset à Saint-Romain-en-Gal
Le loyer moyen estimé au 411 Rue du Buisset est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-en-Gal, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-en-Gal a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 106 €/m² au premier semestre 2020 à 3 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 597 €/m² sur la période récente.
