6 Allee Bellevue, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Bellevue, affiche un prix moyen de 3 416 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Bellevue, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 688 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Bellevue dans son marché local
Prix du 6 Allee Bellevue par rapport à la voie
Sur Allee Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 6 Allee Bellevue se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Bellevue par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Bellevue se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 8.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Bellevue à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Bellevue est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
