32 Allée Gérard de Nerval, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Allée Gérard de Nerval, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 826 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marais à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Gérard de Nerval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 32 Allée Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Allée Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 32 Allée Gérard de Nerval se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Gérard de Nerval par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Gérard de Nerval se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 4.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
