1 Avenue des Tilleuls, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Tilleuls, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1164 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Tilleuls, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 1 Avenue des Tilleuls se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Tilleuls par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Tilleuls se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 5.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Tilleuls à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Tilleuls est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
