2 Avenue du 8 Mai 1945, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 6.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 534 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et -13.93 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
