7 Avenue du Champ de Mars, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Champ de Mars, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 332 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 997 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Champ de Mars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 7 Avenue du Champ de Mars se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Champ de Mars par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Champ de Mars se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 8.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Champ de Mars à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Champ de Mars est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
