2 Impasse des Prunus, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prunus, affiche un prix moyen de 2 924 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Prunus, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 470 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1067 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prunus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prunus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prunus dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prunus par rapport à la voie
Sur Impasse des Prunus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Impasse des Prunus se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prunus par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Prunus se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 6.79 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Prunus à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Prunus est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
