13 Parc Municipal, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Parc Municipal, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Parc Municipal, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 392 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 522 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Parc Municipal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Parc Municipal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Parc Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Parc Municipal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Parc Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Parc Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Parc Municipal dans son marché local
Prix du 13 Parc Municipal par rapport à la voie
Sur Parc Municipal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 13 Parc Municipal se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Parc Municipal par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Parc Municipal se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 5.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Parc Municipal à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 13 Parc Municipal est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
