7 Parc Municipal, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Parc Municipal, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Parc Municipal, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest.
3 niveaux - 1302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 498 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1170 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Parc Municipal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Parc Municipal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Parc Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Parc Municipal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Parc Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Parc Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Parc Municipal dans son marché local
Prix du 7 Parc Municipal par rapport à la voie
Sur Parc Municipal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 7 Parc Municipal se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Parc Municipal par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Parc Municipal se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 1.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Parc Municipal à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 7 Parc Municipal est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
