2 Passage des Terreaux, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Terreaux, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage des Terreaux, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 622 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1160 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Terreaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Terreaux dans son marché local
Prix du 2 Passage des Terreaux par rapport à la voie
Sur Passage des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Passage des Terreaux se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Terreaux par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Terreaux se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 3.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage des Terreaux à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 2 Passage des Terreaux est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
