4 bis Place du Plâtre, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place du Plâtre, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°3 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place du Plâtre, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 511 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1107 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place du Plâtre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place du Plâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place du Plâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place du Plâtre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du Plâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place du Plâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place du Plâtre dans son marché local
Prix du 4 bis Place du Plâtre par rapport à la voie
Sur Place du Plâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 4 bis Place du Plâtre se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place du Plâtre par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place du Plâtre se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 12.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place du Plâtre à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place du Plâtre est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
