21 Rue Centrale, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Centrale, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 58 parkings - 1418 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 549 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 95 mètres
Ventes au 21 Rue Centrale
Les 5 ventes au 21 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Centrale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 21 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 21 Rue Centrale se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Centrale par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Centrale se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 4.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Centrale à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Centrale est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.37 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
