44 Rue Centrale, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 44 Rue Centrale, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 465 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1139 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Centrale, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 44 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 44 Rue Centrale se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Centrale par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Centrale se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et -14.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
