45 Rue Centrale, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°47 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 45 Rue Centrale, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0501 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1146 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 233 mètres
Ventes au 45 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 45 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Centrale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 45 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 45 Rue Centrale se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Centrale par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Centrale se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et -19.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
