2 Rue Curie, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Curie, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Curie, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 558 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1179 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Curie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Rue Curie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Curie par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Curie se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 0.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Curie à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Curie est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.42 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
