1 Rue de l'Auberge, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Auberge, affiche un prix moyen de 2 817 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Auberge, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1137 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 159 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Auberge
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Auberge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Auberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Auberge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Auberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Auberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Auberge dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Auberge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auberge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 1 Rue de l'Auberge se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Auberge par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Auberge se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 10.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Auberge à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Auberge est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
