2 Rue de la Forge, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 847 € à 3 075 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue de la Forge, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°1 et de 10.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Forge, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Mélat (ancien) ou ancienne mairie à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 446 mètres
- Ecole maternelle Les Marais à 1123 mètres
- Ecole primaire du Parc à 211 mètres

Ventes au 2 Rue de la Forge

Les 2 ventes au 2 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 octobre 2020

145 000 €(3 108 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.66 m²

2 Rue de la Forge, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

16 juin 2020

194 000 €(3 098 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.62 m²

2 Rue de la Forge, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône

À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Forge se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 36.26 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 32.1 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon(2,201 €)

Rue Auguste Rodin, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon(2,214 €)

Rue Pasteur, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon(2,147 €)

Place Charles de Gaulle, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.