21 Rue de la Tannerie, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Tannerie, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1102 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Tannerie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 21 Rue de la Tannerie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Tannerie par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Tannerie se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et 10.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Tannerie à Saint-Symphorien-d'Ozon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Tannerie est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Symphorien-d'Ozon, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 906 €/m² au premier semestre 2025.
