2 b Rue de Novet, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Novet, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 b Rue de Novet, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 542 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Novet
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Novet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Novet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Novet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Novet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Novet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Novet dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Novet par rapport à la voie
Sur Rue de Novet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 b Rue de Novet se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Novet par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Novet se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et -7.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
