2 Rue des Passants, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Passants, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Passants, 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Marais à 1148 mètres
- - Ecole primaire du Parc à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Passants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Passants, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Passants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Passants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Passants par rapport à la voie
Sur Rue des Passants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue des Passants se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Passants par rapport à Saint-Symphorien-d'Ozon et à Rhône
À Saint-Symphorien-d'Ozon, le prix moyen des maisons atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Passants se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien-d'Ozon et -26.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien-d'Ozon a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 256 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
